Прогнозы аренды

Сентябрь традиционно приходится на высокий сезон на рынке аренды жилья Петербурга. Спрос и предложение начали расти еще в конце августа. Сейчас ситуация стабилизировалась, но рынок продолжает оставаться активным. Высокий сезон - пора самой активной работы для агентств недвижимости. «Агенты пытаются бежать впереди паровоза, чтобы успеть за рынком», - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». Осень не привнесла серьезных изменений в уровень ставок. После активного роста в августе, стоимость аренды не изменилась. Объем спроса и предложения остается стабильным. Если говорить об арендаторах, нельзя четко выделить какую-ту одну социальную группу. Бум на рынке аренды, вызванный новым учебным годом и иногородними студентами в сентябре ощущался уже не так остро. Татьяна Болбошенко отмечает, что нельзя выделить какую-то одну группу: среди арендаторов были и студенты, и семьи, и одиночки, и группы людей. Сегмент элитной недвижимости также активен. «В сентябре вырос спрос на элитные квартиры, - говорит Татьяна Болбошенко. – Если в середине лета мы отмечали рост интереса, количества просмотров, то сегодня можно наблюдать увеличение количества реальных сделок на этом рынке». С приходом осени существенно снизился спрос на посуточную аренду, ставки, соответственно, тоже пошли вниз. Так в сентябре в этом сегменте однокомнатную квартиру можно было арендовать уже за 1200 руб., что почти в два раза дешевле, чем в разгар сезона. Подъем на рынке долгосрочной арены продлится, скорее всего, до конца ноября.