Сегодня выгодно покупать недвижимость в Великобритании

Главная
Многие приобретают британскую недвижимость, чтобы сдавать ее в аренду. Такой вариант инвестирования может принести хорошую прибыль.
Эксперты считают Tranio.ru, что сейчас самое подходящее время для покупки жилья в Великобритании. В большинстве регионов этой страны недвижимость дешевеет, поэтому пока еще можно заключить выгодную сделку. Ожидается, что в 2012 году падение стоимости прекратится, а в 2013 начнется подорожание.
Интерес к недвижимости в Лондоне в первую очередь существует среди россиян. За прошедший год с сентября 2010 года на долю граждан России пришлось 6,3% всех сделок. Здесь Россия опередила и Объединенные Арабские Эмираты, и США, у которых 4,7% и 3,9% сделок соответственно. Лидером по масштабности приобретения стал неназванный российский покупатель, который купил старинное имение Park Place под Лондоном за 140 миллионов фунтов.
Спрос на аренду растет, потому что многие люди не могут позволить себе покупку жилья. Около 40 % собственников замечают, что в последнее время все больше потенциальных квартиросъемщиков интересуются их недвижимостью. Только 4 % арендодателей, наоборот, отмечают спад.
Плата за проживание в Лондоне увеличивается. Только за август 2011 года средняя стоимость аренды в Англии и Уэльсе выросла на 2,1 %, достигнув 713 фунтов стерлингов в месяц.
Доходность от аренды тоже повышается. По словам почти половины опрошенных британских арендодателей, их годовая прибыль приблизительно равна 5,5 % от стоимости недвижимости. В Лондоне этот показатель составляет почти 6 %, в Йоркшире и Хамбере — 7,6 %, в Уэльсе — 7,7 %. Доходность каждой пятой съемной жилплощади в стране превышает 9 %. Это выгоднее, чем хранить средства в банке.
Кроме того, британские кредитные организации охотно выдают ссуды арендодателям. За II квартал 2011 общий объем таких займов составил 3,5 млрд фунтов стерлингов — это самый высокий показатель с 2008 года.
пр. Стачек д.48, корпус 2 e-mail: info@bcimperial.ru
© 2017 Империал
сделано в