Где в Петербурге жить хорошо? И работать тоже

Главная

В Петербурге растет спрос на элитную недвижимость, как деловую, так и жилую. Отчасти это связано с перебазированием менеджеров «Газпром нефти», покинувших по зову компании элитные московские квадратные метры, отчасти - с продолжающейся экспансией «сибирского капитала», отчасти с ростом благосостояния некоторых местных компаний и ее служащих и даже с приходом новой администрации Смольного.

А элитное предложение на то и элитное, что много его быть не может. Следственно, установившийся с лета дефицит люксовых офисов и квартир имеет место быть и осенью. Цены на квартиры, дома и рабочие места растут. И эксперты говорят, что нынешние ставки - далеко не предел.

Совместно с аналитиками сферы недвижимости «Фонтанка» составила рейтинг самых дорогих и элитных офисов и квартир в Петербурге.

Начнем с работы. Как известно, в Северной столице не так много бизнес-центров самого высшего класса - А. Девелоперы не слишком охотно решались на него в 2008 - 2009 годах из-за общего спада в экономике - в страхе, что будущие помещения не окупятся. В итоге мы получили изрядный дефицит квадратных метров, а следственно, рост цены на этот самый элитный метр.

Сейчас ситуация на офисном рынке до того обострилась, что некоторые заявки - например, под главный офис компании на 10 - 12 тысяч кв. метров - в Петербурге нельзя исполнить - ни купить, ни арендовать. На рынке такое предложение отсутствует, так что арендаторам приходится сражаться даже за соседство с кем-нибудь. В результате стоимость 1 кв. метра аренды в год элитной площади в Петербурге тестировала отметку в 1 тысячу долларов.


ТОП-10 самых дорогих квартир

1. По данным компании Knight Frank St.Petersburg, самым дорогим вакантным предложением на рынке петербургской недвижимости остается квартира в элитном жилом комплексе на Крестовском острове. 334-метровая квартира на Южной аллее, 2, оценена в 30 млн долларов.

2. Едва ли не вполовину дешевле по цене риелторы называют квартиру на Большой Пушкарской улице, 1. Огромные апартаменты площадью 550 кв. метров оценены собственником в 510 млн рублей.

3. Третья в ряду самых дорогих квартир в Петербурге стоит 380 млн рублей, находится в Центральном районе на Большой Конюшенной улице и по площади составляет 231 кв. метр.

4 .Значительно дешевле можно приобрети квартиру с видом на Дворцовую площадь. Жилье площадью более 360 кв.метров на Мойке продается сейчас за 185 млн рублей.

5.За 120 млн продают апартаменты на Захарьевской улице, 3. Площадь квартиры с элитной отделкой и меблировкой составляет 278 кв. метров.

6.112 млн рублей просят за жилье на Моховой улице. Квартира в отреставрированном дореволюционном доме по площади составляет 247 кв. метров.

7.Квартиру площадью 187 кв. метров предлагает собственник на набережной Мартынова, 74. Ее цена составляет 79,2 млн рублей.

8.Чуть дешевле можно приобрести вип-апартаменты на Очаковской улице, 6. Квартира площадью 144 метра стоит 73 млн рублей.

9.Дорого сейчас оценивается не только расположение, но и хороший вид. Так квартира с видом на Неву, в доме на набережной Робеспьера, 30, площадью в 351 кв. метр оценена в 72 млн рублей.

10. Пентхаус в новом доме на Тверской, 1А, пло
пр. Стачек д.48, корпус 2 e-mail: info@bcimperial.ru
© 2017 Империал
сделано в